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  可以拿到房产记.个人住房商业贷款手续及流程一、 商品房按揭贷款的基本条件1.借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城 大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地：3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最 低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定.5、 同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房端工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

  2021-08-23