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  4****7 热心网友

  人们的生活水平提高了，对于生活的质量和要求也变得越来越高，这不，现在的小区住宅房，一般都是配备有电梯了，而楼层的选择，似乎也因为这个电梯的存在而有了一定的变化，高层也因为电梯的存在变得方便了许多。那么如何选择电梯楼层？电梯房楼层选择要考虑哪些问题？虽然住宅楼因为电梯方便不少，但是电梯的多少、水电供给等情况依然是我们需要考虑的问题。 1.电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 2.向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 3.高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 4.注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 5.在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。 6.消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20min；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30min。 7.电梯楼一般以顶层的下一层价格最.高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最.高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。 如何选择电梯楼层？电梯房楼层选择要考虑哪些问题？除了我们上述提到的因素之外，在不少小区之中，楼层不同，价格也会有一定的不同，大家不妨结合这些因素，考虑一下自己的实际需求再行确定。

  2021-08-23