如何保护房产
全部1个回答
-
保护房产需要:1、从“五证”与预售合同效力的认定,预售合同不同于委建合同。所谓“委建合同”,是指当事人约定,一方委托另一方建筑房屋,并负担费用的合同。关于委建合同的性质有“买卖契约说”、“制作物供给说”、“承揽契约说”、“承揽与买卖混同契约说”、“承揽、委托与买卖之混合契约说”。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同,在性质上属买卖合同;2、“楼花”许诺与合同义务;3、《消费者权益保护法》与惩罚性赔偿责任的适用,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的一倍;4、计量规定与商品房面积“缩水”;5、质量缺陷与司法救济。
相关问题
-
【国誉未来悦】 是精装房吗?
答: 您好,是精修交房的,面积不等,绿化率30% 容积率2.4
-
房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 您如果不租了 房租肯定得退你 押金按合同是不退的 和业主好好协商 业主没有损失的话也能退
-
第一次租房有什么注意点?
答: 必须是能看到产权人本人和房本
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 买二手房交易流程通常包括看房选房、签订购房合同、支付房款、办理过户手续、交房验收等步骤。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦