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  k****2 热心网友

  不满五年出售，需要交纳的税费主要有：1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。5、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米交纳，买卖双方各承担一半。6、房屋产权登记费：80.00元，买方承担。7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。

  2021-08-24