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  t****1 热心网友

  首先，“价格”是第一吸引力。业主在购买安居房时，其价格往往比相同品质的商品房甚至房改房都要低，因此这些业主在“放盘”时，都会根据市场形势定出一个较适中的价格。像棠德花园，当前放出来的解困房，大多数的价格在2000-2800元平方米之间，这在天河区是难得一见的“实惠价格”。聚德花园的安居房价格大多在2300-2700平方米，较附近相同品质的房改房、商品房大约每平方低出500元至700元，这样的价差，对于中、低家庭，特别是外来广州的打工来说，不能不说具有“致命诱惑力”。 　　其次，解困房综合高。随着广州城市的发展，原来偏在一隅的解困小区如今已融入城市的中心区域，如棠德花苑的地理位置比如火如荼的东圃楼市板块的许多楼盘更接近天河中心区，而聚德小区正处在地铁二、三号线的交汇处附近，同德围的交通及周边环境也大为改善。同时，解困小区、商业等配套也一应俱全，生活气氛浓郁，这连一些房改房也难以比拟。 　　据广州市国土房管局和广州市住宅建设办公室颁布的《关于解困房上市交易的通知》，广州市的解困房，业主购入时间够五年后(日期以购房收据、解困协议为准)，可以自行上市交易。

  2021-08-25