卖二手房注意事项
全部1个回答
-
卖二手房注意事项主要有以下三点:1、查看房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时,对购房者来说有得不到房屋的极大风险。因此查看房屋手续是否齐全非常重要,也是二手房买卖方必须重视的问题。2、清楚了解房屋所有共有人。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买家应当和全部共有人签订房屋买卖同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买家与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。所以签订合约时一定要所有房产证上的人签名才能生效。3、了解清楚物业费等有关费用是否有拖欠。有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。所以为了少花冤枉钱,你必须了解清楚房屋物管费用是否拖欠。
相关问题
-
在西安买二手房,贷款额度是多少?
答: 银行贷款没有上限,看征信
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 您好需要交契税和个税
-
【绿城桂语蘭庭】 二手房可以买卖了吗
答: 你好,项目大部分房源都是可以进行买卖。
-
2022年重庆万州现在首套二手房公积金贷款能贷多少,最低首付是多少
答: 首套一个人最高50万双方最多100万多子女家庭最高120万
-
二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?
答: 新房和二手房都可以使用住房公积金贷款的,具体首付多少要根据个人自身情况来,是可以使用公积金和商业贷款组合贷的。
-
想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
答: 新房未来可期,二手房所见即所得