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  p****7 热心网友

  公司产权的住宅的税费如下：1：营业税：按成交价的5%缴纳。 2：城市建设维护税、教育费附加：按成交价的0.5%缴纳。 3：个人所得税：个人所得税的税率为20%，但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下：应纳税额＝成交价－买入价－合理费用（合理费用包括各种税费、装修费用）X20%。纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的1%来执行。 4、印花税：按照成交价的0.05%缴纳。5、契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。  公司产权的房子能买，但是手续好麻烦好麻烦的，主要是业主麻烦。看什么公司，因为公司产权属于资产，资产转移手续繁琐，而且费用很高，因此只要把握一个原则就好，那就是各自缴纳各自付费主体的相关费用。

  2021-08-25