房产证抵押手续麻烦吗?
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房抵押货款流程:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申青表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出《货款诺书》,作为购房者办理货款手续的依据二、凭才份证原件领借款合同的货款支付凭证回,所需过的流程为:受理柜(受理贷款申请)一一保险柜办理保险)ーー签约柜(签订借款合同)ーー一公证柜(办理合同公证)ー一签约柜(领取货款合同)。三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《货款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理货款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
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