全部1个回答

• 
  q****0 热心网友

  有房贷共同还款人利 1、大家在办理房贷时，如果可以提供一个共同还款人，那么就可以大大提高还款能力，从而大幅提高贷款通过审核的概率。 2、在有房贷共同还款人的情况下，大家在金融机构获得的贷款授信额度将提高很多，可以买一个总价更高的房子。 3、如果夫妻双方都有公积金，且作为房贷共同还款人，那么获得的公积金授信额度可以增加不少。这样，大家可以通过公积金贷款节省很多利息。 有房贷共同还款人弊 1、在签署购房合同的时候，房贷共同还款人也需要在购房合同上签名。这样，以后房子的所有权将不仅仅属于大家。一旦以后需要处置房屋时，大家就需要征得房贷共同还款人的同意，会比较麻烦。 2、存在房贷共同还款人的房屋，有时可能会引发经济纠纷，并影响家庭和睦。 3、在一些城市，当地对房屋有限购政策。如果共同还款人名下已经有房产，那么可能会因为限购政策而无法贷款。 4、在房贷共同还款人名下有房产的情况下，大家将无法享受到首套房的各项优惠政策，包括贷款首付、贷款利率、税费等等。

  2021-08-25