房子供了两年供不起了怎么办?
全部1个回答
-
1、首先银行会进行电。话通知,短信提醒的方式进行催缴;如果你此时没有在规定的期限内缴纳,一般会有银行的人员进行调查,多次进行催缴无效后,银行会向当地法院提起诉讼,拍卖抵押产权房屋;如果确实欠缺还款能力,应及时和贷款银行进行协商,申请宽限还款或约定还款日期;如果相关银行起诉到法院胜诉后,未能如期履行法院判决,法院会依法查扣贷款人名下的房产、存款、车辆和证券理财产品。2、如果贷款人只是短期的资金紧张未能及时还款,可致电银行请求宽限还款期限,贷款银行叫”展期“,虽然也会留下一些不良记录,但这项业务不同于别的不属于”恶意拖欠“的行为;如果是针对遇到一些困难房贷难以坚持还上,好的方式就是变卖一些固定资产还款,或者变卖房产,卖出所得一部分作为银行的还款,自己出卖会比法院拍卖价格要高不少,且不会被列入黑名单,以后还能贷款。如果“断供”会受到以下后果1、银行会提前解除借款合同,要求贷款人提前全额还款;2、贷款人贷款合同全面违约,需承担全部的合同违约责任;3、贷款人需偿还预期所产生的利息,还需承担贷款的高额违约金、银行所请的代理律师诉讼费,房产拍卖的拍卖费。4、法院拍卖的房价有可能让贷款人血本无归,拍卖的价格远远低于市场价格,还需扣除相应的利息、违约金、诉讼费等,有可能出现拍卖所得不足以归还银行贷款。购房者供不起房贷除了会承担经济上的损失外,银行也会导入国家征信系统,“购房是人生大事,一定要量力而行”。
相关问题
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 北京买二手房交易流程:1.签买卖合同2.支付定金3.签署网签合同4.去银行做贷款5.提交缴税预审6.预审通过,缴税过户7.房屋交房8.发放贷款
-
农村小院出租怎样发布
答: 农村小院这种还真没有发过,正常中介公司肯定是没办法发的。你可以通过抖音,小红书,朋友圈等途径把信息发布出去。看位置在哪里。
-
想卖掉自己的房子,买家要求0首付,这个有风险吗?买家过户后去银行取消贷
答: 看情况,0首付是一种特殊情况,但是一定要记住一点,银行批贷的问题,走中介会避免很多问题
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦