公积金贷款能贷多少?
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您好,希望我的回答能对您有所帮助!市管公积金如何确定最gao贷款额度?借款申请人最gao可贷额度可根据以下五个条件分别计算的结果,取zui低值来确定;1. 按月缴存额;2. 按缴存年限;3. 按户籍;4. 按贷款成数;5. 按公积金贷款最gao额度。(一)按月缴存额:借款人月还款额占月收入不超过60%(二)按缴存年限:每缴存 1 年可贷10万元,最gao可贷120万元。如借款申请人为已婚的,缴存年限的计算以缴存年限较长的一方为准。(三)按户籍:东城、西城户籍的借款人在城六区以外购买首套住房,贷款额最gao可shang浮20万(四)按贷款成数:贷款额=评估价或网签价取低值×贷款成数(五)公积金贷款最gao额度:首套房贷款最gao贷款额度分三种情况(见下表);二套房贷款最gao贷款额度均为60万元 国管公积金贷款额计算以下123计算结果取zui低值:1、 计算1:首套:贷款额=公积金账户余额X12,公积金账户余额不足7万的按7万起算,夫妻两个人都有公积金缴存可以不看账户余额,最gao120万; 二套:贷款额=公积金账户余额X12,公积金账户余额不足2万的按2万起算,最gao60万。2、 计算2:首套:贷款额=评估价网签价取低值的7成; 二套:贷款额=评估价网签价取低值的4成。3、算3:公式1:贷款额计算=[个人月缴存额÷缴存比例-1540(已婚3080)-其他负债]÷公积金贷款年限的月均还款额 公式2:贷款额计算=(个人月缴存额÷缴存比例×60%-其他负债)÷公积金贷款年限的月均还款额 公式1、公式2计算结果取低值。公式1、公式2计算结果取低值。
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