房子有贷款怎么出售?
全部1个回答
-
有房贷的房子,一般该房屋产权是已经抵押给贷款银行的。根据《物权法》的规定,在抵押期间抵押人未经抵押权人同意,是不能转让抵押财产的。所以卖有房贷的房子,需要征求贷款银行的同意,具体方式如下: 1、转按揭。经贷款银行同意后,将需要卖的房子的按揭贷款转让给买方就可以了,让买方继续偿还卖方按揭贷款。 2、申请提前还款。偿还完欠款,房屋的产权就重归于自己了,自己便可以将房子再出售出去。 3、买方支持房主提前还款。可以与买方进行协商,由其将银行剩下的欠款结清。
相关问题
-
【昆仑花苑住宅小区】 老板您好!这是几楼出售,能贷贷款吗
-
【老营盘小区】 老营盘有45楼或者 楼龄新一些公基金贷款合适的二手房出售吗?
答: 有的,公积金贷款要60平米以上
-
贷款未还清的房子可以出售嘛?
答: 可以出售的,只要过了产权登记两年就可以卖了
-
还在贷款中的房子,可以卖出去吗,精装修,没住过,便宜出售。
答: 只要符合出售条件,都是可以正常出售的
-
【锦绣华庭】 房子有房产证,房主把房子出售给我,可以用他来贷款吗,还款人是我自己
答: 是这样的,房子有房产证,如果房主把房子出卖给你的话,以他的名义贷款,那你房产证还是他的名字,所以说就相当于房子,也是他的房产证,也是你的,只是还款是你还款,但是你没有什么...
-
首套房有贷款,准备出售,但无资金还完剩余贷款,有什么办法可以出售房屋
答: 建议提高下家首付,用下家首付还款即可