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  二手房买卖个人交印花税，税费是按照成交价或评估价（高者）×0. 05%缴纳的。另外，还需缴纳的税费有：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%。3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%。5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积。6、分摊费用：成交价总面积×分摊面积×10%（10楼以下），成交价总面积×分摊面积×20%（10楼以上）。7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征）。8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满2年）。

  2021-08-28