存量房与商品房之间的区别与联系是什么？
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存量房严格意义上讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。商品房指的是在市场经济的条件下具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用后经营的住宅，均按市场价出售。存量房指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
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