全部1个回答

• 
  * 热心网友

  退房的方法就是要满足退房条件，退房条件一般是指约定条件。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。满足约定条件，与开发商协商一致就可以退房。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。主要有一下几种情况：1、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格影响使用。6、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。7、存在合同欺诈等其他问题的。

  2021-08-28