新房子购置税如何计算?
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主要是契税,90平以下按总价1%征收,90以上按1.5%增收,二套都是3%
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新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 新房交易税费主要包含5点:1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。
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一、购新房只需要缴纳契税; 二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税; 三、购置税征税方式: (一)契税: 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%; 2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%; 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上的:总价*3%; 4、商业房或公司产权:总价*3%; 5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下的住房全免契税政策。
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