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  买房子贷款流程可以说是用银行的钱来提前买房，手头资金不够充裕的年轻人，如果有很好的职业前景，就可以使用这种方式贷款，提前享受住房。     1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;     2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;     3.银行对贷款申请进行调查、审批;     4.购房人与银行签订借款及担保合同;     5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;     6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);     7.银行向售房人账户发放贷款;     8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;     9.购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。     个人办理按揭买房子贷款流程中的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

  2021-08-29