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  * 热心网友

  贷款买房是有房产证的。因为根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。”所以，无论你是贷款买房，还是一次性全款买房，也无论你购买的是期房还是现房，都是会有房产证的。只是贷款买房的话，因为一般所购房屋都要用作抵押，因此需要去银行办理他项权证，这也是你将房屋抵押给银行的凭证，银行拿到房屋他项权证，才会给你批贷。而在贷款还清之前，房屋都不能算是你的，等到还清贷款将房屋解押之后，房子才算真正意义上属于你。

  2021-08-29