拆迁安置房是大产权还是小产权?
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安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁,而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋,具有产权。另一类是因房产开发等因素而动拆迁 这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人所有。安置房是可以买卖的,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。
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答: 安置房的产权要看当地政策,那个区域的安置房都不一样,有安置房只需要缴纳土地出让金就可以正常上市买卖的,有的不行。
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