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  * 热心网友

  1、确认产权，为了避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方。 2、签订买卖合同，交付定金，定金是交由中介公司保管。 3、拿到购房合同，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。 4、先交付首付，然后填写银行贷款申请表。 5、银行审批通过，然后在房产交易管理所办理过户手续。 6、过户手续办完，获得房产证，不过房产证需要立刻交给银行工作人员，作为贷款抵押，也就是在未还完之前，放低都抵押给银行。 7、银行正式放款，直接转给业主。

  2021-08-30