商住楼产权多少年
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商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定。
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