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  * 热心网友

  它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未岀售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的种,其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》,对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价岀售所购住房,并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。因此,只要满足一定的条件,公房可以出租并且出售。购房人在办理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付款,且继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议继续支付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更

  2021-08-30