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  对于二手房交易，订立书面的房屋买卖合同当然是至关重要的，实践中因为没有订立书面合同，或因合同内容约定不清晰、不完备，从而导致出现纠纷的情况并不少见，那么二手房买卖合同中，哪些合同条款是需要特别注意的呢？ 第一是房屋状况条款；房屋状况条款是整个二手房买卖合同中的核心条款，房屋状况是否清晰，对于双方实现合同目的来说至关重要，对于产权状况和房屋类型两点特别值得关注； 第二是房屋价格条款；如二手房买卖是通过中介公司居间成交，则在合同中需明确委托价格、服务内容 房屋交付条款；这部分主要是对交房的时间、条件等进行约定。违约的救济条款；主要针对逾期交房、逾期付款，买卖双方单方解除合同等事项进行约定，违约条款约定是否明确、清晰，直接影响到二手房买卖合同是否能顺畅履行。

  2021-08-30