期房能否办理房产证?
全部1个回答
-
您好,国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。另外,人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
相关问题
-
【海林御苑三期】 三期房产证什么时候能办下来 等于说延迟交房了?
答: 交房了才开始办房产证,还没交房办不了
-
融创文旅城三期房产证下来了吗?是否一户一表
答: 您好,有的已下证,有的还没有下来。
-
【阳光城文澜公馆】 二期房产证到底怎么回事?
答: 文澜公馆还没有下证 正常交房后俩年下证
-
婚前一方有房有产证,另一方购期房,婚后办理期房产证,契税算首套还是二套
答: 按照审税实际套数来定,依然上述情况的话,应属于2套契税
-
【融创中央学府】 一期房产证什么时候能办!?
答: 应该5月份左右吧,具体时间没确定啊
-
【后卫馨佳苑】 我买了这房子,后期房产证可以办理了,原房东不配合或者私下自己办理怎么办
答: 您好,可以正常去房管局办理的。