二手房的网签和备案分别是什么意思？
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1.网签是买卖双方在北京市建委网上的网上签约，通俗来讲就是，网签之后防止业主一房二卖，网上也有公示此房屋已签约，备案就是买卖双方各自的信息已经在北京市建委系统有存档，便于后续在网上查询信息
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