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新房漏水哪位负责,处理新房漏水这个费用由谁来出?应该注意什么

新房漏水哪位负责,处理新房漏水这个费用由谁来出?应该注意什么

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    房子一旦漏水,轻则墙面装修被泡,严重的家具、地板、电器都会损坏,甚至失去居住功能,给居民造成的损失应该由谁来承担呢?居民购买房屋,与开发商有合同约定,开发商应为居民提供质量过关的房屋。同一个时间段里聘请的物业公司应按照服务合同提供服务,保证小区公共部分的使用功能,假如发生顶层漏水,居民应依照《合同法》等法规,向开发商和物业公司索赔。建议双方通过协商方式解决,如协商不成,居民可以向法院起诉。

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