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  9****2 热心网友

  1、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同。2、评估房产。3、向房地产管理部门提出过户申请。二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交格，拿受理单。4、房地产管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。5、缴纳契税等二手房交易税费。国土部门出税单，买卖方(或经纪方代)缴过户税费。6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

  2021-09-01