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  6****2 热心网友

  您好，希望我的回答能帮到您！ 特殊小区一般指社区比较大，交易量大的小区，地税会设置为特殊小区，特殊小区的地区指导价比非特殊小区的地区指导价高，如果按照zui低指导价缴税，特殊小区的税费相对高点（高档小区也属于特殊小区的一类）。 特殊住宅小区和非普通住宅没有关系，这两者不是一个概念。 普通住宅与非普的区别： 1、住宅小区建筑容ji率在1.0（含）以上 2、单套建筑面积在140平方米（含）以下 3、单价不超过最gao限，或者是总价不超过最gao限，满足其一即可 以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。 具体单价和总价标准见下表： 五环以内    单价：39600元 总价：468万元 五环-六环  单价：31680元  总价：374.4万元 六环外       单价：23760元  总价：280.8万元

  2021-09-01