买二手房什么时候交月供?
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房贷月供一般是在银行贷款下来后,进入开发商帐户的那一个月或者次月开始交纳。银行是否批准借款人的贷款申请,是有条件,有要求,有规定的。只要开发商所售楼盘及借款人的贷款申请符合贷款发放条件,银行就准予批贷。批贷的次月,借款人开始还贷款,也就是还月供。购房贷款有贷款合同,里面有详细的解释。1、还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准,第一个还款月为银行放款后,通知购房者后最近的一个还款日开始还款。2、如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。3、按揭流程:银行受件-审核件-客户件通过-通知客户审核通过-准备放款-放款-通知客户已放款-客户每月还贷。
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