新房别墅的税费怎么算?
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新房别墅的税费具体算法如下: 1、契税。普通住宅:首次套房90平米以下,总价×1%,首次套房90-144平米(套内120),总价×1.5%,144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上,总价×3%,商业房或公司产权,总价×3%。 2、营业税及附加。普通住宅,总价×5.6%,144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。 3、个人所得税。普通住宅,总价×1%或(总价-成本)×20%,受赠或继承所得按总价×20%征收,购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。 别墅,即独栋住宅、改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的园林式居所,都是独立成栋的。
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新房别墅的税费怎么算?
答: 您好,首次购房:小于90平米评估价×1%;大于90平米评估价×1.5% 二次购房:小于90平米评估价×1%;大于90平米评估价×2% 三套住房及以上的,评估价*3% 三套...
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新房别墅的税费怎么算?
答: 别墅的费用和正常住宅是一样的。90平米以下一个点契税,90平米以上1.5的契税。别墅体现是住宅性质的都和正常的二手房交易是一样的。
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新房别墅的税费怎么算?
答: 新房别墅的税费具体算法如下:1、契税。普通住宅:首次套房90平米以下,总价×1%,首次套房90-144平米(套内120),总价×1.5%,144平米(套内120)以上或非...
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新房别墅的税费怎么算?
答: 新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修...
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新房别墅的税费怎么算?
答: 新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修...
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新房别墅的税费怎么算?
答: 契税和维修基金,和住宅一样