买新房流程和注意事项?
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新房买卖相对来说更简单一些,选定小区房号,交首付等批贷函,之后就等着收房了。买之前要选好区位,小区和开发商,物业,交通。看看社区环境和周边规划。
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一、前期的准备。购房之前需要看看自己是不是有购房资格,因为很多城市里都有限购政策。然后结界自己的经济情况对比多个楼盘的情况,制定一个购房计划。 二、选择购房区域。不同区域的房子价格肯定不同。购房者要结合周围的配套设施、交通情况等做出正确的选择。 三、实地看房。网上看好的房子,一定要进行实地考察。看一下房子的质量、层数、面积,还要观察墙体有没有裂缝,有没有偷工减料等问题。要有自己的判断
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根据自身实际情况,资金,需求选片区。如果是看二手房,注意是否有漏水等情况
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1、买新房要注意地段,嘈音,户型,烂尾楼、开发商有没有五证。一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的:“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。
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买新房时是二套房,接新房时只有一套房了,税费算一套房还是二套房?
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我想在双金大厦附近买新房,请大神帮忙介绍几个楼盘
答: 您好,有合适的可以咨询
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