40万的房子过户费多少
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光知道房子的总价还不能计算过户费用，还需要知道房子的面积，如果这是你的首套房，是按照房子面积来计算契税的，如果这是你的二套房，则是直接按照3%这个税率进行计算。这个费用还需要知道房子的产权，如果你的房子产权已经满五年，并且是家庭范围内的唯一一套房子的话，那房子是免掉个人所得税的，不然需要缴纳5.6%的税费。产权满两年可以免掉增值税。
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