按揭贷款房是属于在建工程抵押,交了首付款,什么时候解押？

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  7****1 热心网友

  您好，在建工程抵押有几种方式，第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记，在这种情况下，抵押权人手上有他物权证，土地人不能阻止抵押权人行使抵押权，但土地人由于手里有土地证当然可以行使土地，包括再次抵押土地的权利。第二种是土地和在建工程分别在国土，建设部门办理抵押登记，在这种情况下，土地证上不会记载抵押事项，对于抵押权人来说，不能被保障及时了解和把控被抵押土地的后续处置情况。

  2021-09-02