重庆二套房契税是多少
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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首先,重庆是属于限购的城市,那么只有本地人才可以买两套房,外地人只能买一套房,如果是本地人。重庆第一套房的契税以70年产权为例,如果第一套房的面积是九十平米以下,就那契税只需要给1%,如果是90平米以上到144平米,那么契税需要给2%,如果是144平以上,那么其实需要给百分之4。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照百分之4征收契税。
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