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  5****c 热心网友

  公有住房买卖流程如下： 1、公房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有 住房政策与公有住房权属人或受托人签订《公有住房 买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后，可售公 有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人 签订《公有住房出售合同》（简称《出售合同》）。 2、公房当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应 持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住 房上市出售交易过户申请表》及有关资料，公房向房 屋所在地区、县房地产交易核心办理交易过户审核手 续。 3、在收到经区、县房地产交易核心审核的《已购公有 住房上市交易过户审核表》（简称《过户审核表》） 后，持《公有住房买卖合同》及《出售合同》、《过 户审核表》等有关资料向公有住房权属人或受托人办 理购房手续，并交纳公有住房购房款项和首期房屋维 修基金。 4、公房凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财 税部门和交易核心交清全部税费或保证金后三天内， 公房凭税费或保证金交款凭证及有关资料向区、县房 地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。 5、凭区、县房地产登记处出具的《公房上市出售已受 理权证变更通知》，向原公有住房物业管理部门办理 房屋维修基金

  2021-09-03