全部1个回答

• 
  棠****0 热心网友

  近年来，因购房合同问题产生的纠纷越来越多，尤其是“一房二卖”纠纷更加突出。如果购房合同进行备案，则可以防止这种现象的产生。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。 关于如何查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询“频道商品合同备案信息查询”，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。如果实在对此不太清楚，可以向开发商或是房管局产权市场处进行详细咨询具体的操作步骤和细节。

  2021-09-03