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  d****0 热心网友

  1、鉴别商品房广告的虚假 目前有些开发商的宣传存在不确切的情况，而许多购房人又大多是先从广告中了解房屋的大致情况的。但你千万不要把宣传广告与商品房合同划等号。 凡是宣传广告和开发商口头承诺的东西，一定要在合同中的补充协议中注明，而且任何违约都应在协议中设定赔偿条款。如果是现房，你可以通过对房屋的实地考察辨别真伪。 2、了解该房屋是否已经验收合格 如果你购买的是现房，在签订合同之前，应当了解该房屋是否已经验收合格，你可以要求开发商提供相关的验收合格证明。销售住宅用房的开发商还应当在交付房屋时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 在购房合同签订前，购房人要做好前期工作，要做到心中有数，以免在签完合同后后悔

  2021-09-03