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  f****0 热心网友

  1、小高层公面积测算的方法有很多，根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类。房地产面积的测算，主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算。2、高层公寓楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。在他们测量实践中，高层的分摊系数一般在0．18—0．26之间，而多层的分摊系数则在0．11—0．16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。3、普通多层小高层楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公系数约在10％－15％；带电梯的小高层小高层，公系数约在15％－20％；高层小高层相对更高一些，约在20％－25％。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。如果要购买房屋，建议大家要了解一下房屋公面积的问题，计算公面积也是为了保证自己的权益，为了小区日后居住更加舒适。以上就是小编关于小高层公面积怎么计算，小高层公面积多少合理，的相关介绍，希望对于大家计算公面积有一定的帮助和启发吧。

  2021-09-04