准现房应该签什么合同？
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如果我们购买的是准现房的话，那么签订的是商品房预售合同。当然我们在签字之前也一定要仔细的看一下合同，特别是要注意以下这几点，首先我们要仔细地将合同通篇看--遍，着重看看它上面所写的时间，违约责任，所交税费，基本情况等等。如果这几项中出现任何问题，我们都是要拒签的。其次就是如果我们在购房的时候与受卖方达成了某种协议或者是承诺的话，那么也需要在附件上写上补充条款。这样才可以更好的维护我们的正当权益。同时我们也要注意着重看看我们所购买房屋的使用年限，房屋性质等等。然后将这些都确认无误之后，我们才能签合同。因为准现房是需要等待一段时间才可以交房的。所以我们也要明确它的工期到底有多久，以免后续不必要的纠纷。
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现房购买签合同需要注意什么？
答: 需要了解到合同写明的一些违约条款，以及购房的房产有哪些不利因素，还有交楼的时间等等。