原始拆迁房要交营业税吗?
全部1个回答
-
按照《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》第一条规定,关于县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,包括县级(含)以上地方人民政府出具的收回土地使用权文件,及土地管理部门报经县级(含)以上地方人民政府同意后,由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。因此,无论资金来源何处,纳税人取得符合上述文件规定的拆迁补偿收入,不征收营业税。根据规定,国家因公共利益或城市建设规划需要收回土地使用权,对于使用国有土地的单位和个人来说,是将土地使用权归还土地所有者。同时,《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定,土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》规定,不征收营业税
相关问题
-
拆迁房【谢谢答复。我还有个疑问,对于营业税的,新的政策出台,不是说大于140平米的都要征收5.5%营业税吗?如果房_宁波
答: 新政策规定购入不足5年出售的住宅均需交纳营业税,而购入超过5年出售的普通住宅(小于140平方)可免交营业税,非普通住宅(140平方以上)仍需交纳差额部分(现出售价-原购买...
-
拆迁房不满5年也要征营业税吗?
答: 对一手二手的购买选择上,是有影响的
-
请问家里有拆迁房,15年5月才拿到两证,能要交易吗?听说要五年才能交易?如果能交易17年5月售出,要不要交营业税?——南京
答: 拆迁房拿到房产证5年后能交易,需要交纳税费。
-
营业税?【你好,鄞州一拆迁房未满5年,已经有过一次交易了,第一次交易时无营业税的,如果再卖掉是否产生营业税?如果有_宁波
答: 您好!未满5年的,需交全额营业税,为5.6%。
-
关于拆迁房交纳营业税_宁波
答: 按超面积部分征收,所得税也相同.
-
营业税???【我购入拆迁房,营业税差额征收这个差额是什么??是否由卖方承担?】_宁波