开发商卖期房需要具备的条件？
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要了解准备购买楼盘的开发商的实力，以及在当地的开发业绩等，在交定金前要考虑好，若需要签订认购书之类的也要逐条认真核对，逐条弄明白，不要单听售房人员的。要核对的证件有五证，包括土地使用m权证、2个规划许可证、施工许可证和预售许可证，其中《商品房预售许可证》对购买期房是最重要的，有了这个证，说明开发商具备了销售期房的相关手所谓期房，是指开发商已经拿到预售许可证，但还没有竣工的房屋。一般情况下，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产大产权证为止，所出售的商品房称为期房。购房者在购买期房时，应当与开发商签订商品房预售合同。
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答: 开发商的开发经营资格合法。开发项目必须取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》; 是否取得《商品房销售(预售)许可证》 ,并核实自己拟购...
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答: 需要取得五证，1、取得建设用地规划许可证；2、土地使用权出让 金己缴纳，并获得国有土地使用证；3、开发商提 供的建筑方案设计以及初步设计已通过相关部门的 规划审批，并取得...
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答: 开发商卖期房需要具备的条件就是需要具备五证，这一项属于房地产开发公司前期手续的工作范畴。一般来讲，五证首先是要拥有土地证，然后办理规划两证，即用地和工程的规划证，然后施工...
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答: 要手续齐全的，五个本本都要有