个人住房按揭贷款的条件是什么？
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各银行一般都有要求“”个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的智能能，同时具备以下条件1.具有城镇常住户口或有效居民身份2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷本息的能力.3.不享受住房补贴.的不低于购买住房全部房款的20%，作为购房的首付期付款享受购房补贴的，以各承担部分的20%作为购房首期付款4.有银行认可的资质作为抵押或质押.或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息.并承担连带责任的保证人5.具有购房子合同或协仪，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值
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