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  g****4 热心网友

  1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风 险的。 2.明确成交 价格和税费责任 在签定合同中一定要注明正式的成交 价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。 3.明确买卖双方的责任 在签定合同时要明确约定买卖双方的责任，避免引起不必要的纠纷。 4.明确付款方式和时间 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。 5.过户时间要明确 约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。 6.物业交割要清楚 在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交付时间。

  2021-09-05