没有土地证的二手房有什么风险？
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从法律的角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益; 虽然房产证握在自己手里，但土地使用仍属于房地产开发商，我们不能排除开发商以该土地使用“大证”向银行抵押贷款; 如果是没有土地证的“单位房”，有的单位可能会非法把土地使用转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失; 将来土地使用证和房产权证不齐，不得上市进行二次交易; 没有土地证，拆迁安置时，房主只能得到地上建筑部分的赔偿，而得不到土地部分的补偿。最为关键的是，期限届满，不能申请自动延期。
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昆明二手房有房产证，没有土地证，相关信息如图，买这个这个二手房有风险吗？交易会遇到什么问题？
答: 需要本地不动产登记中心咨询是否可以正常过户。
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你好。我们在吴中区买了二手房 ，土地类型是划拨类。首付已经交了，我们这样做有什么风险吗？ 以后小孩上学迁入户口什么的有什么影响吗？...
答: 您好，主要看这个房子能不能办理土地证过户手续。办理出让手续后转为商品房性质，购房者购买时也可以较简单地办理土地证更名手续。然后将小孩户口迁入就学。
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现在买重庆湾l号B幢公寓楼二手房自住有没有风险？土地性质是成套住宅。
答: 自住的话没有问题
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昆明二手房有房产证，没有土地证，相关信息如图，买这个这个二手房有风险吗？交易会遇到什么问题？
答: 证件不齐全的房子不建议购买，如果说真要购买，要在保证资金安全的情况下做好公证，确定无误之后再交钱，但是要慎重。