一手商品房交易税费怎么算
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一手商品房交易税费如下:1、契税:个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,个人首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%;2、交易手续费:2.5元平方米X建筑面积;3、合同印花税:总房款X0.05%;4、交易登记费:80元套;5、配图费:25元张;6、权证印花税:5元本;7、抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元套,纯公积金贷款100元套;8、贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要缴纳费用,缴纳此项费用时需要明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算。9、房屋维修基金:根据业主所购买项目的具体情况而定。购买新房的注意事项是:合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身份证和签署合同人要统一,如有特殊情况,需出据有法律依据的公证委托书。
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