买房税费怎么算
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目前买房的税费中,契税等于房屋总价乘以税率。房屋面积在144平米以上的,税率为3%,面积在90平方以下的,并且为首套房,税率在1%。面积为90平方到144平方之间的首套房,税率为1.5%。交易服务费,住宅三元每平方米,非住宅11元每平方米。房屋产权登记费住宅80元一套,截止目前若是税务局认定购买房屋为首套房,那么登记费即可免除。贷款抵押登记费为80元一套。为了核算应缴纳的增值税,发生抵扣,交纳,退税以及转出的情况,应在应交税费科目下设置应交增值税,并且在应交增值税明细账内设置进项税额,已交税金,销项税额,出口退税以及进项税额转出等专栏。
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