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  c****3 热心网友

  没有预售证可以认筹收定金吗，说明如下：1、没有预售证可以认筹，认筹一般都是在没有预售许可证的前提下进行的，但是在法律上是国家明令禁止的。2、没有预售证不可以收定金，因为定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证双方认真履行合同，由购房者先行向开发商交纳部分款项，因为没有预售证的房屋是不能出售的，所以也没法签订房屋买卖合同，因此没预售是不能收定金的。相关说明：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

  2021-09-06