全部3个回答

• 了解ta
  赵文泽 经纪人

  二手房交易税费主要分三大块。 一，交易税：分买方税和卖方税，买方主要交80元的产籍登记费（产证工本费）契税根据个人家庭名下住房套数和所购房屋面积核定，首套，二套90平以内契税1%，90或90以上契税首套1.5%二套2%。卖方税1%的个人所得税（出售家庭为单位名下陕西省内唯一住房，且契税缴纳时间满五可申请减免），增值税5.3%（契税缴纳时间满2年或房产证满2年可减免）。 二，如果按揭客户，目前我司收费商贷单件4000，公积金单件5000含过户。 三，中介费，行业标准3%。 二，

  2021-10-23
• 了解ta
  李伟群 经纪人

  首先你是首套房或者二套房，如果是一套房个税一个点。契税的看你产证面积，如果是小于90平的是一个点，大于90平或是等于90平的是1.5个点

  2021-09-08
• 
  * 热心网友

  当时自己买的房子是通过中介买的二手房，这时候就需要从原来的业主过户到你的名下来，如果您是第一次购房而这个房子在90平方以下，就要缴纳1%的契税，如果不是第一次买房的话，就要按照3%来缴纳，房产证满两年的而且又在144平方以下的普通住宅，就不需要交纳营业税，如果房产证满五年了也不需要交个人所得税。过户时的申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同，合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  2021-09-06