全部4个回答

• 了解ta
  郭阔毅 经纪人

  你好，新房不用交个税，有契税和维修基金

  2021-09-11
• 了解ta
  杜小梅 经纪人

  新房不交个税，只有契税和几千元的维修基金费

  2021-09-10
• 
  8****u 热心网友

  新房不用交个税，只需缴纳契税。

  2021-09-09
• 
  * 热心网友

  一、购买一手房是不需要缴纳个人所得税的。二、购买一手房需要缴纳的税费（见下图） 1、印花税实际销售金额0.05%2、契税实际销售金额普遍住宅1.5%3、非普遍住宅3%4、登记费用个人50元宗5、单位80元宗6、房地产交易服务费建筑面积3元平方米7、房产证贴花5元8、按揭合同印花税贷款额0.05%普遍住宅执行标准:住宅小区建筑容.积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下,实际成交.价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住宅.三个条件要同时满足。三、一手房交易税如何交1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元平方米)计算结果交纳。3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。4、证照印花税：按5元户交纳。5、产权登记费：住宅类房屋按80元户交纳;非住宅类房屋按550元户交纳;共有人证书费按10元人交纳。6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。7、国土证办证费：按相关规定交纳。如果按揭,还要发生以下费用1)评估费,购房总价的0.2-0.5%2)保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3)公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元买新房子需要缴纳的税费主要包括上述几种,当然随着国家政策的变动,可能会有改变

  2021-09-06