什么是小产权房
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用通俗易懂的的方式来讲的话，小产权的房子就是只没有房产证的房子。所以说，小产权的房子是没有法律保护的，而且合同也是没有法律效应的。因为小产权房子没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房的合同在国土房管局也是不给予备案的。所以如果要购买小产权的房子，需要承担的购房风险还是比较大的。我这边也并不建议你购买小产权的房子。
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